深圳安居集团征集商品房用作保障性住房：解读政策与机遇
元描述: 深圳安居集团面向全市征集商品房用作保障性住房，旨在扩大保障性住房供应，助力解决市民住房难题。本文解读政策核心要点，分析征集范围、条件、流程等，并探讨其对开发商和市民的潜在机遇。
吸引人的段落: 深圳，这座充满活力与梦想的城市，也面临着住房压力日益增长的挑战。为了解决这一难题，深圳市安居集团发布重要通告，面向全市征集商品房用作保障性住房项目。这不仅意味着深圳市保障性住房供应将迎来新的增长点，也为开发商和市民打开了新的机遇之门。本篇文章将深入解读政策细节，分析征集范围、条件、流程等，并探讨其对各方带来的潜在机遇和挑战。
政策解读：谁可以参与？如何参与？
征集范围：商品房为主，优先选择整栋或整单元
深圳市安居集团本次征集的范围为深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等。重点强调优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。这意味着，拥有未售商品房的开发商，特别是拥有整栋或整单元未售房源的开发商，将成为此次征集的主要目标群体。
征集条件：位置、户型、配套、手续齐全
除了征集范围，安居集团还对征集房源提出了明确的条件要求：
1. 位置合适:
- 处于交通便利、配套设施较为齐全的区位；
- 贴近区域发展核心片区；
- 具备产业基础、发展优势。
2. 户型面积合适:
- 项目（房源）主力户型面积应满足深圳市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。
3. 生活便利:
- 周边交通便利，临近地铁口、公交站；
- 具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件。
4. 手续齐全:
- 拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性；
- 满足金融机构的贷款要求。
如何参与：截止日期为2024年10月31日
此次征集的截止日期为2024年10月31日。有意向的开发商或个人可以通过以下方式进行咨询和报名：
- 联系安居集团相关部门： 获取更详细的征集信息和报名流程。
- 关注安居集团官方网站和微信公众号： 获取最新消息和公告。
开发商机遇：缓解库存压力，获得政府支持
此次征集对开发商来说无疑是一个重要的机遇，特别是对于拥有未售商品房、特别是整栋或整单元未售房源的开发商来说。
1. 缓解库存压力:
- 将未售商品房转化为保障性住房，可以有效缓解库存压力，盘活资金。
- 对于一些位于偏远区域或缺乏竞争力的项目，可以通过政府支持，实现快速销售。
2. 获得政府支持:
- 将项目纳入保障性住房体系，可以获得政府的政策支持，例如税收优惠、土地指标等。
- 还可以提升企业社会责任形象，增强品牌价值。
市民机遇：扩大保障房供应，实现住房梦
对于市民来说，此次征集意味着深圳市保障性住房供应将迎来新的增长点，为更多市民实现住房梦提供更多机会。
1. 扩大保障房供应:
- 安居集团将通过征集商品房，扩大保障性住房供应，缓解住房供需矛盾。
- 更多符合条件的市民将有机会申请保障性住房，实现稳定居住。
2. 提升居住环境:
- 征集的商品房一般位于交通便利、配套齐全的区域，可以为保障性住房住户提供更加舒适便利的居住环境。
- 这将有助于提升保障性住房的居住质量，改善住户的生活水平。
深圳保障性住房发展：回顾与展望
深圳市安居集团作为深圳市属国有独资企业和保障性住房专营机构，在保障性住房建设和供应方面发挥着重要作用。截至2023年底，安居集团总资产1965亿元，净资产1043亿元，实现总投资1691亿元，累计筹建保障性住房28.2万套，供应12.2万套，约占深圳市同期总量1/3。
此次征集商品房用作保障性住房，是深圳市安居集团进一步深化保障性住房建设，完善住房保障体系的重要举措。未来，安居集团将继续加大保障性住房建设力度，不断提升保障性住房的质量和数量，为更多市民提供更加优质的住房保障。
常见问题解答
1. 哪些房源可以参与征集？
深圳市范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选择整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。
2. 征集的房源需要满足哪些条件？
位置合适、户型面积合适、生活便利、手续齐全。
3. 如何参与征集？
可以联系安居集团相关部门或关注安居集团官方网站和微信公众号获取详细的信息和报名流程。
4. 开发商参与征集有哪些好处？
可以缓解库存压力、获得政府支持、提升企业社会责任形象、增强品牌价值。
5. 市民参与征集有哪些好处？
可以扩大保障性住房供应、提升居住环境、实现住房梦。
6. 深圳市安居集团在保障性住房方面取得了哪些成就？
截至2023年底，安居集团总资产1965亿元，净资产1043亿元，实现总投资1691亿元，累计筹建保障性住房28.2万套，供应12.2万套，约占深圳市同期总量1/3。
结论
深圳市安居集团征集商品房用作保障性住房，不仅是解决住房难题的重要举措，也是推动城市高质量发展的重要举措。此次征集将为开发商和市民带来新的机遇，助力深圳市保障性住房体系的完善，为更多市民实现住房梦提供更多可能。
展望未来，深圳市安居集团将继续秉持“以人为本，服务民生”的理念，不断探索创新，完善保障性住房体系，为市民提供更优质、更便捷的住房保障服务，为建设美好深圳贡献力量。
